Prix d’une Tiny House : Combien ça coûte à fabriquer ?

De plus en plus de français sont intéressés par la construction de tiny house. En effet, en plus d’être peu cher à concevoir, ce type de maison est également transportable et écologique. Ce qui en fait la maison idéale si on souhaite voyager avec sa maison, tout en restant éco-responsable et en limitant son impact environnemental. La question est de savoir combien coûte réellement une tiny house et s’il est vraiment intéressant d’investir dans ce type de construction.

Quel coût si l’on souhaite acheter une tiny house livrée montée ?

Pour bénéficier d’un prix avantageux, il est préférable de choisir une tiny house vendue en kit et qui permet l’auto-construction. Toutefois, si vous n’avez pas la fibre bricoleuse, il vous sera difficile de monter vous-même votre maison miniature.

Pour éviter les erreurs de construction, qui vous mettront en danger par ailleurs, préférez une construction clé en main. Là aussi, vous devez bien connaître votre projet. En effet, un constructeur peut vous fournir soit une maison miniature vide, soit une tiny house meublée et équipée.

Prix d’une tiny house si vous n’achetez que la structure

Si vous n’achetez que la structure de la tiny house, ou une mini maison vide, il est possible de gagner jusqu’à 30 % du coût total par rapport à une maison miniature totalement équipée. Pour une personne qui ne veut acquérir que la structure de la tiny house, il faut compter entre 28k et 60k HT d’investissement. Cependant, le propriétaire doit prévoir l’aménagement interne de la mini maison.

Cette fourchette de prix est assez large étant donné que la taille d’une maison miniature peut varier de 5 à 30 m². Pour une tiny house vide d’environ 5 m², le prix est de 28 000 euros en général. Ce prix concerne la forme la plus basique d’un tiny house. Si vous souhaitez avoir une maison miniature vide, mais avec terrasse, mezzanine et une superficie supérieure à 10 m², comptez en moyenne 60k euros pour son acquisition.

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Quid des tiny houses clé en main ?

Une maison miniature clé en main est un mini logement équipé et donc, prêt à être utilisé. Là aussi, le coût d’acquisition peut grandement varier. Il est en effet possible de demander la construction d’une tiny house sur mesure. Les équipements à intégrer et l’aménagement de l’intérieur de la maison miniature dépendront de vos besoins. Le prix est de ce fait variable.

Mais pour vous faire une idée sur le prix, avec un modèle de tiny house d’une superficie réduite, le coût d’acquisition est d’environ 38 000 euros (entrée de gamme). Pour un tiny house haut de gamme d’une superficie de 10 m² maximum, mais avec une terrasse, une mezzanine et un équipement complet, le prix peut grimper jusqu’à 80k€.

Le prix d’une tiny house si on opte pour l’auto-cosntruction

Le coût d’acquisition d’une tiny house livrée en kit

Le prix d’une tiny house livrée et montée est différent d’une maison miniature livrée en kit et qui permet l’auto-construction.

Même si le prix d’acquisition d’une tiny house vendue en kit est faible, aux environs de 20 000 euros, vous devez vous investir personnellement pour monter votre maison. Cela peut vous demander beaucoup de temps. En moyenne, si une personne s’investit tous les jours pour le montage, il faudrait entre 2 à 3 mois pour réussir à finaliser l’auto construction. Si vous n’avez que les week-ends pour assurer le montage, comptez une année pour finir la construction dans les règles.

Quel est le prix des matériaux de construction d’une tiny house ?

prix tiny house

Pour une personne qui décide de se lancer seule dans le projet, sans acheter la maison en kit, il faut connaître le prix des matériaux sur le marché. Ces derniers vont représenter plus de la moitié du coût total de la fabrication. C’est-à-dire qu’il faudrait entre 10k et 20k€ d’investissement. Cela concerne seulement les matériaux de fabrication basique. Ce coût peut augmenter de 10 à 15 % si vous optez pour des matériaux écologiques.

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Afin de réduire les dépenses,   n’hésitez  pas à faire de la récup’ et de recycler des matériaux que vous avez chez vous. Toutefois, ne les utiliser que pour la finition et la décoration.

Vous devez aussi savoir que dans l’auto-construction, il y a des frais annexes à prévoir. Avant de vous lancer dans l’auto-construction, vous devez faire une liste de l’outillage et des différents appareils nécessaires au bricolage, que vous avez chez vous. Vous devez acheter ceux que vous n’avez pas à disposition.

Il faut aussi se rapprocher de votre commune pour connaître vos différentes obligations. Vous aurez en effet, à payer diverses taxes qui sont comprises dans les frais annexes relatifs à la construction de la tiny house. Ces taxes vont dépendre de la surface exploitée pour la construction, le nombre de pièces, etc.

Le prix de la remorque

Une tiny house qu’elle soit auto-construite, clé en main ou vendue vide, a besoin d’une remorque pour se déplacer. En effet, l’avantage d’avoir une maison miniature c’est aussi la possibilité de la déplacer.

Généralement, si vous achetez une tiny house clé en main, la remorque est livrée avec la maison. Le coût d’acquisition comprend donc, la remorque. Pour une auto-construction, il faut penser à en acheter une à part. Pour une remorque d’occasion de qualité, comptez en moyenne 3 000 € pour en avoir. Une remorque neuve peut se négocier aux environs de 7 000 €. Cependant, le prix va dépendre de la taille de la plateforme, le matériau de construction de la remorque, sa capacité, l’essieu, etc.

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Les options qui peuvent influer sur le prix

Il est possible de rajouter des options supplémentaires sur la tiny house pour avoir plus d’autonomie surtout pour les grands voyageurs. Ainsi, on peut demander au constructeur de faire installer des panneaux solaires sur la maison miniature.

Il est également possible de demander l’installation d’un récupérateur d’eau de pluie. Cela permet de recharger le réservoir d’eau qui alimentera les toilettes par exemple. Ces options ont un coût non négligeable, mais vous permet de mettre en valeur encore plus l’esprit écologique et l’éco-responsabilité recherchée dans une tiny house. Ce sont aussi des options qui réduiront les coûts de votre consommation énergétique et celle, en eau.

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