Quel est le prix des Tiny Houses ?

Une Tiny House est à la fois plus économique et plus écologique qu’une maison construite d’une manière traditionnelle. Elle permet également de vivre différemment puisque cette construction a la particularité de pouvoir se remorquer. Dans le cas où vous seriez intéressé par ce type logement, voici tout ce que vous devez savoir au sujet de son prix.

Créer votre propre Tiny House

Tiny House signifie littéralement « petite maison ». Comparée à une maison classique, elle est ainsi plus petite puisque son poids ne doit généralement pas dépasser les 3,5 tonnes. Les plus grandes Tiny Houses peuvent toutefois atteindre 7 m de long, 2,5 m de large et 4 m de hauteur. Vu sa taille, il est tout à fait envisageable de créer soi-même sa propre Tiny House.

Il faut en général penser à la coquille ou la structure, l’isolation, le remorquage, les raccordements (eaux et électricité) et les équipements divers. Généralement, le choix des matériaux pour la structure de votre petit logement représentera le plus gros de vos dépenses. En effet, vous pouvez dépenser jusqu’à 15 000 € si vous faites le choix de n’utiliser que des matériaux écologiques.

En optant pour des matériaux de récupération, il est possible de faire quelques économies. À noter malgré tout que ce n’est pas une bonne idée d’utiliser des matériaux recyclés pour la structure de la Tiny House. En revanche, pour tout ce qui est esthétique et même pour vos meubles, le bois d’occasion est une option intéressante.

L’autre dépense importante sera la remorque. Sur ce point, il est vivement recommandé d’acheter un équipement neuf. Une remorque neuve coûte entre 3 500 et 6 500 €. Si vous souhaitez néanmoins vous tourner vers du matériel d’occasion, il faudra faire attention à bien vérifier son état.

Les frais supplémentaires

Une Tiny House peut se monter en environ un mois si vous vous attelez à la tâche quotidiennement. Mai, si vous n’êtes libre que les week-ends, la construction de votre Tiny House prendra environ un an. Il faudra alors faire attention à disposer d’un espace de stockage pour votre équipement et vos matériaux de construction.

Par ailleurs, vous aurez très probablement besoin de sous-traiter certaines tâches afin d’avoir une construction de qualité. L’isolation est par exemple une opération qui nécessite une certaine expérience. Cette intervention vous coûtera généralement entre 50 et 90 €/m² pour une isolation intérieure et entre 100 et 180 €/m² pour une isolation extérieure.

Avec un logement classique, il faut généralement près de 3 000 € pour meubler l’intérieur et environ 2 000 € pour obtenir un équipement électroménager complet. Avec une Tiny House, ces sommes seront alors largement suffisantes pour obtenir un intérieur confortable. Vous avez en plus la possibilité de réutiliser certains de vos mobiliers, mais les meubles en DIY vous aideront aussi à réduire encore plus vos dépenses.

Bien qu’elle soit mobile, une Tiny House doit disposer d’un terrain où s’établir. Vous aurez alors besoin d’acheter ou de louer un terrain pour votre habitation. Heureusement, l’habitat participatif gagne en popularité et permet à plusieurs propriétaires de collaborer pour acheter un terrain où établir un « village de Tiny House ».

Et enfin, il ne faut pas oublier qu’une Tiny House est considérée comme une véritable habitation. Vous aurez alors éventuellement à payer des impôts locaux ou des taxes d’aménagement.

Acheter une Tiny House prête à l’emploi

L’écart de prix entre une Tiny House clé en main et une Tiny House en DIY n’est pas particulièrement grand. En effet, la plupart des frais annexes liés à la construction de cette habitation peuvent faire grimper rapidement la facture. En plus de devoir y consacrer un certain temps, cette construction peut coûter jusqu’à 40 000 € ou même plus.

Afin de vous simplifier la vie, il peut alors être plus intéressant de se tourner vers une Tiny House faite sur mesure par un professionnel. Les modèles d’entrée de gamme avec un équipement minimum se vendent à partir de 30 000 €.

Les meilleurs modèles peuvent, quant à eux, coûter jusqu’à 80 000 €. À ce prix, vous aurez droit à une maison déjà meublée et montée sur une remorque, avec au moins une mezzanine. Elle pourra ainsi être livrée directement chez vous et il suffira d’effectuer les raccordements pour qu’elle soit habitable. Le constructeur peut d’ailleurs vous laisser la possibilité de personnaliser votre Tiny House.

Une Tiny House clé en main n’est pas un investissement à faire à la légère puisque son coût est assez important. Une construction classique reste malgré tout plus chère puisqu’elle s’élève par exemple à environ 180 000 € au minimum pour une maison de style contemporaine.

Sinon, il est aussi possible d’acheter une Tiny House d’occasion. Elle sera logiquement moins chère qu’une construction neuve, mais elle peut nécessiter quelques travaux de rénovation. Vous n’aurez également presque aucune marge de personnalisation. Lors d’un achat d’occasion, il faut ainsi faire attention à plusieurs points afin d’obtenir une Tiny House durable à un bon prix.

La location de Tiny House

Dans le cas où vous seriez intéressé par les Tiny Houses, mais que vous hésitez encore à investir, vous n’avez qu’à en essayer une. La location de Tiny Houses est de plus en plus populaire dans l’Hexagone, notamment dans les campings. Cet hébergement insolite permet en effet de ressentir des sensations différentes par rapport à ce qu’offre un logement classique.

Les vacanciers apprécient surtout les Tiny Houses pour leur confort inégalé et le coût de leur location qui est plus intéressant par rapport à un hébergement en hôtel. En moyenne, il faut compter entre 50 et 80 € par nuit en fonction de la taille de l’hébergement. Les offres à la semaine peuvent par ailleurs vous aider à faire des économies.

Pour voir si la vie dans une Tiny House vous convient, quelques nuits ne suffisent pas. Malheureusement, les offres de location sur le long terme ne sont pas encore très répandues. Il est malgré tout possible que cela change dans un futur proche. À la fin de votre expérience en Tiny House, vous saurez si ce mode de vie vous convient ou non.

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