Maison Container : Quel prix ? Conseils et Avis sur ce type de maison

Même si une maison container (ou maison conteneur) n’a pas le même charme qu’une maison classique, elle possède de nombreux points attrayants. De plus en plus de constructeurs permettent désormais d’acquérir ce type de logement. Si vous êtes intéressé par les maisons container voici quelques points importants que vous devez savoir.

Quels sont les avantages ?

Le délai de construction réduit fait partie des avantages dont vous profiterez si vous choisissez une maison container. En effet, les maisons containers sont des constructions préfabriquées qu’il suffit d’assembler. Une grande partie de l’assemblage peut se faire en usine et les maisons peuvent être immédiatement opérationnelles à la livraison.

Une maison container a également l’avantage d’être très modulaire. Vous pouvez assembler les pièces de manière à obtenir une maison qui correspond à vos goûts ou vos besoins. Vous pouvez facilement ajouter de nouvelles structures afin d’élargir la superficie de votre maison.

Malgré cet aspect modulaire, ces maisons sont loin d’être fragiles étant donné qu’elles sont faites à base de matériaux solides. Elles peuvent résister aux conditions climatiques rudes et peuvent aussi supporter de lourdes charges. Même en l’absence d’un bon entretien, elles peuvent atteindre une durée de 40 ans.

Si vous vous souciez de votre impact sur l’environnement, choisir une maison container peut aussi vous intéresser. Ces maisons sont construites selon un principe de recyclage. Elles ont par conséquent un impact écologique moins important qu’une maison ordinaire. Et enfin, le coût de construction d’une maison container est nettement plus avantageux par rapport à une maison classique.

Les inconvénients

Avant d’investir dans ce type de logement, vous ne devez pas uniquement prendre en considération leurs avantages. Même si elles semblent intéressantes, elles présentent aussi quelques défauts. D’abord, il est nécessaire d’améliorer leur niveau d’isolation étant donné que le métal dont elles sont faites n’est pas le meilleur isolant.

L’isolation peut être faite en extérieur ou à l’intérieur. Si vous optez pour une isolation en intérieur, cela peut réduire l’espace utilisable à l’intérieur du container. Néanmoins, grâce à leur modularité il vous est possible de combiner plusieurs containers afin d’augmenter l’espace utilisable.

Par ailleurs, l’esthétique de ce type de maison ne passera pas inaperçue si vous l’utilisez à l’état brut. Il vous faudra appliquer un bardage afin que votre maison puisse s’intégrer plus facilement au paysage. Vous devez également avertir votre mairie pour savoir si ce type de construction est compatible avec règles locales d’urbanisme.

Et enfin, si votre maison container est entièrement en métal, avec peu d’ouverture, cela pourrait causer un effet « cage de Faraday ». Vous serez ainsi isolé des champs électriques provenant de l’extérieur. Cela pourrait empêcher certains de vos équipements électriques de fonctionner correctement (Télé, téléphone, etc.).

Quel est leur prix ?

Les maisons containers ne sont pas récentes puisqu’elles ont déjà été utilisées depuis les années 90 en Chine comme logement low-cost. Ce concept ayant de nombreux points intéressants a ensuite conquis de nombreux pays au fil des années. Elles peuvent servir de logement pour étudiant, de bureau et même de véritable résidence. Ce n’est que vers 2010 que les maisons container ont commencé à être présentes en France.

Actuellement, avec la situation de l’immobilier qui est plus ou moins tendu, une maison container représente une solution tout à fait intéressante. Son déploiement et sa production sont économiques.

Tout comme pour une maison classique, le prix d’une maison container va dépendre de nombreux facteurs. Il faut prendre en considération la surface totale habitable, les divers raccordements au réseau, l’isolation, le chauffage, le niveau d’équipement, etc. Le prix peut aussi varier selon que vous fassiez appel à un constructeur ou à un architecte. Il existe heureusement des outils en ligne vous permettant d’estimer le coût de votre future maison container.

Pour une maison non aménagée achetée auprès d’un constructeur, vous aurez à payer entre 900 et 1 200 €/m². Si vous faites appel à un architecte pour une maison non aménagée, le prix sera compris entre 1 300 et 1 700 €. D’une manière plus généralisée, vous aurez besoin de préparer en moyenne 2 200 €/m² si vous souhaitez acquérir une bonne maison container.

Comment choisir son constructeur ?

Même si une maison container se construit d’une manière plus simple qu’une maison classique, il vous sera difficile de la construire vous-même. Il vous faudra choisir un constructeur capable de mener à bien votre projet. Le constructeur peut d’ailleurs s’informer sur le PLU de votre mairie, vous proposer des offres clé en main, vous offrir de nombreuses garanties et bien plus encore.

Votre choix de constructeur devra reposer sur de nombreux critères. D’abord, vous devez prendre en considération le coût de la prestation d’un constructeur. Étant donné qu’il existe actuellement de nombreux constructeurs, vous pouvez facilement comparer les offres.

Ensuite, vous devez prêter attention aux différents services proposés par le constructeur. Ces services peuvent être la livraison, la mise en place de l’isolation, les diverses finitions, etc. Ne choisissez qu’un constructeur qui propose tous (ou presque) les services dont vous avez besoin.

Quel type de container pour votre maison ?

Les containers utilisés par le constructeur font également partie des points auxquels vous devez vous intéresser. S’il s’agit de containers marins recyclés, ils seront probablement moins chers. Les containers d’occasion auront quant à une durée de vie un peu moins importante et seront aussi plus abordables au niveau du prix. Et enfin, les containers de meilleure qualité sont ceux construits à la demande. Ces derniers peuvent aussi être un peu plus chers.

Il existe par ailleurs différents types de containers pouvant être utilisés pour une construction. Il y a les containers Dry qui sont les types de containers les plus courants. Ils ont une forme basique et servent généralement à composer les blocs principaux d’une maison.

Ensuite, il y a les containers Flat Rack qui ont la particularité d’avoir des côtés amovibles. C’est le type de container idéal pour les terrasses. Puis, il y a les conteneurs Open Top qui n’ont pas de toit. Avec ces conteneurs, il sera plus simple de personnaliser le toit de la maison.

Le container Open Side a quant à lui une face plus grande qui est amovible. Cette face pourra par exemple être remplacée par une baie vitrée. Et enfin, il y a le container Reefer qui est pré-isolé de l’intérieur. Ce type de container permet de réduire les travaux d’isolation à effectuer.

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