Locservice est un site qui met en relation les particuliers qui cherchent à faire louer leur logement, et ceux à la recherche de maisons à louer. Pour ce faire, le membre de la plateforme n’a pas besoin d’aller éplucher des milliers d’annonces pour trouver le logement ou le locataire idéal 🫡. Le site facilite la mise en relation et permet de trouver rapidement la bonne résidence et le bon locataire répondant à ses exigences et à ses attentes. Si dans ses principes de base, Locservice semble si facile, qu’en est-il dans la réalité et lorsqu’on prend en main la plateforme ?
Présentation de Locservice
Locservice est une plateforme de mise en relation, positionnée dans le secteur immobilier, et qui est présent sur le marché depuis 2005. Actuellement, le site regroupe plus de 2 millions de membres et bouleverse quelque peu le marché puisqu’il n’est plus nécessaire de passer par les services d’une agence immobilière pour trouver un logement à louer 😀. En vous inscrivant sur la plateforme, vous pouvez facilement trouver le logement qui vous convient, sans avoir à payer les services d’un agent immobilier.
En visitant la plateforme et en scrutant les profils des membres, nous avons constaté que ce sont surtout des personnes à la recherche de bien à louer qui y sont inscrites. Il peut s’agir d’étudiants, mais aussi, de personnes seules, de couples et de familles 👨👩👦 à la recherche d’une résidence à louer. On a aussi trouvé sur le site des offres de colocations et des propriétaires souhaitant trouver des locataires fiables.
Notez que Locservice est une plateforme conçue et gérée par la société Bretonne GoBoCom. Elle vise à faciliter la recherche de bien immobilier à louer, mais aussi, la recherche d’un bon locataire pour le propriétaire.
Fonctionnement de Locservice
Principe de fonctionnement général de Locservice
Le territoire français manque d’infrastructures pouvant répondre à toutes les demandes de location enregistrées chaque année. Cela se constate surtout au niveau des habitations à loyer modéré ou HLM, poussant les locataires à trouver des logements dans les offres privées, donc, chez les propriétaires privés.
Cependant, trouver le bon logement chez un propriétaire privé demande du temps et peut s’avérer très difficile 😬. L’aspect chronophage de la démarche demande ainsi aux locataires de passer par les agences immobilières dont les services vont aussi leur coûter chers.
Utilisation de la plateforme Locservice
Pour pouvoir utiliser la plateforme, vous devez commencer par vous inscrire sur la plateforme. C’est une étape indispensable pour pouvoir trouver le bon logement ou en proposer un. Pour s’inscrire, il faudra débourser 34 euros. Ce tarif est un peu moins cher pour les étudiants, il est en effet de 29 euros. Une fois votre inscription faite, vous devez détailler vos besoins. C’est-à-dire qu’il faudra mentionner le budget dont vous disposez. On vous demandera également la zone géographique qui convient le mieux à vos besoins. Vous aurez également à définir les caractéristiques et le type de bien. En ce sens, vous aurez à mentionner si vous voulez que ce soit un studio, un F2/3/4 ou F5, un appartement ou une maison entière 🏡, etc. Vous aurez aussi à informer sur le type de garantie que vous pouvez apporter. Il peut s’agir de caution, de salaire ou autres.
Dès lors que tous ces éléments sont fournis, le site se charge de faire parvenir les informations aux propriétaires qui pourraient disposer du logement répondant à vos attentes. On l’appelle candidature locataire sur le site. Dans ce cas, votre candidature ne sera pas proposée à un seul propriétaire, mais à plusieurs. Et ceci, jusqu’à ce que vous trouviez la résidence idéale, dans la limite d’une durée de 1 an.
Il revient ensuite aux propriétaires loueurs de sélectionner les profils de candidats qui conviennent à leurs attentes. Ainsi, si les besoins des deux parties concordent, ils peuvent se convenir d’une rencontre et préparer une visite. Et tout ceci, sans avoir à payer des frais d’agence.
Le cas spécifique des étudiants
Quand on est étudiant, il est toujours difficile de trouver le bon logement. En effet, les logements dans les cités universitaires sont vite pris d’assaut et il y a de nombreux critères à respecter pour pouvoir bénéficier de ces logements. Il revient par ailleurs, au Crous de les gérer et de les attribuer. Ce qui peut devenir problématique pour certains étudiants 🫤.
Pour faciliter l’accès à un logement de location pour étudiants, Locservice a la solution adaptée. La plateforme permet aux particuliers de se contacter, étudiants et propriétaires, sans passer par des agences. Pour ce faire, la plateforme propose à l’étudiant deux options :
- Demander une résidence pour étudiants. Dans ce cas, il vous suffit de remplir les informations demandées en mentionnant votre budget, l’emplacement géographique qui vous convient, les garanties que vous pouvez apporter, le nombre de chambres, etc. Cette demande sera envoyée aux propriétaires qui vous contacteront.
- Demander une place dans une résidence privée destinée aux étudiants. Les logements privés pour étudiants se situent dans des zones privilégiées avec, à proximité de toutes les commodités dont les étudiants ont besoin. Pour ce faire, Locservice est en partenariat avec des gestionnaires comme ImmoJeune pour ce type d’offre.
Les points qui font la différence avec Locservice
Locservice propose également un espace spécifique pour ceux qui sont à la recherche d’une colocation. Ce qui change dans les informations à donner dans ce cas, c’est que vous pouvez définir les critères du type de colocataire que vous souhaitez avoir. Là aussi, vous aurez un tarif préférentiel de 29 euros à l’inscription si vous êtes un étudiant.
Pour les propriétaires, l’inscription sur le site et la présentation du logement à louer sont totalement gratuites. Une fois inscrit, le propriétaire aura son espace personnel et recevra directement les candidatures des potentiels locataires dans sa boite mail. De plus, il aura accès à un coffre-fort virtuel. C’est dans ce dernier qu’il recevra les pièces justificatives des candidats 👍.
Locservice propose également à ses membres des offres privilèges. Cela concerne l’accès à divers services à prix promotionnels comme les assurances (habitation, étudiants, etc.), des prestations de déménagement, etc. Il est également possible de faire appel à des diagnostiqueurs, à des services d’appui pour accéder à des crédits immobiliers, etc. si vous êtes un propriétaire.
Et enfin, vous pouvez demander l’appui d’un coach sur la plateforme pour trouver le bon locataire. On peut aussi se servir du Locamètre pour estimer le loyer d’un bien ou encore, faire usage du Géolocservice pour connaitre les meilleures zones géographiques où acheter et mettre en location un bien.
Avis final sur Locservice
Locservice propose un service novateur qui plait au grand nombre ✅. En effet, sans passer par une agence immobilière, on peut facilement trouver le bon locataire ou le bon logement à louer. Vous vous passerez donc, des frais d’agence qui peuvent être exorbitants. Malgré tout, il y a un droit d’inscription qu’il faut prévoir. Cependant, ce montant est dérisoire si on compare aux services fournis par la plateforme et à leur qualité. En somme, Locservice propose un service efficace et peu cher qui aide tous les types de locataires.