Après des années à préparer votre projet d’achat immobilier, vous voilà enfin prêt ! Votre situation vous permet donc d’acheter le bien de vos rêves, et pour cela, vous avez choisi la Bretagne. Cependant, un choix s’impose désormais : devez-vous investir dans l’ancien ou plutôt faire construire votre maison ? Contrairement à ce que l’on pense, le neuf ne revient pas toujours aussi cher que prévu ! Par exemple, en passant par un constructeur de maisons à Vannes, vous pourriez bénéficier d’avantages financiers. Explications.
Les avantages financiers à faire construire sa maison
Bien entendu, ce que nous allons vous montrer via cet article est tout aussi bien valable en Bretagne qu’ailleurs en France. Vous pourrez, en conséquence, profiter des avantages quel que soit le lieu de vie que vous avez choisi. Quoi qu’il en soit, la première chose dont vous allez bénéficier pour une maison neuve, c’est le taux de TVA réduit ! En effet, alors qu’il est facturé aux alentours des 8% pour une maison ancienne, il n’est que de 2 à 3% pour le neuf ! Ainsi, si votre maison rêvée en Bretagne est affichée au prix de 200 000 € (hors mobilier), alors vous économisez déjà environ 10 000 €. Intéressant non ? Autre point, c’est l’exonération de la taxe foncière durant deux ans après la construction de la maison. Concrètement, et selon la commune de Bretagne dans laquelle vous allez vivre, c’est encore une somme dépassant les 1 000 € qui peut être économisée !
Des économies sur le long terme avec une maison neuve
Enfin, et ce sera là plutôt un avantage financier sur le long terme, vous allez pouvoir profiter des normes de construction les plus modernes, et donc, une isolation thermique performante. Au-delà du confort de vie que cela apporte (et c’est pareil pour l’isolation acoustique), c’est aussi une belle économie sur vos factures de chauffage (valable également sur la climatisation). D’ailleurs, c’est un point d’autant plus important que les prix de l’énergie ne font que monter d’année en année… Aussi, vous vous éviterez des travaux parfois trop longs (et coûteux) avec une maison prête à vivre.
Conclusion : l’investissement d’une maison neuve est rentable
Bref, vous l’aurez compris : en cumulant ces aides (auxquelles nous pourrions même ajouter la TVA à taux réduit), nous arrivons à plusieurs milliers d’euros lors de l’achat de la maison, mais aussi des économies sur le long terme. Ainsi, si vous souhaitez y vivre pour plusieurs dizaines d’années, voire pour le reste de votre vie, la rentabilité globale du projet sera toujours plus intéressante que dans l’ancien.