L’installation d’une fosse septique désormais appelée fosse toutes eaux est une démarche obligatoire pour tous propriétaires de logements individuels. Elle est encadrée par des lois très strictes qui sont propres à l’assainissement individuel. De la bonne application des normes requises dans le cadre de la réalisation de ce type de travaux dépend d’ailleurs la préservation de l’environnement. Ce type d’installation implique un certain investissement et les dépenses incombent directement aux propriétaires concernés. Le prix de l’installation dépend de différents facteurs : dimension de la fosse, type de sol, matériaux utilisés, obligation de permis, etc.
Ce qu’il faut savoir avant de procéder à l’installation
Avant d’entreprendre l’installation d’une fosse septique, vous devez effectuer au préalable quelques démarches. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel ou d’une entreprise spécialisée en travaux d’assainissement. Cela offrira la garantie d’avoir une installation qui soit conforme aux exigences du SPANC. Qui plus est, le professionnel qualifié vous délivrera une garantie décennale sur le chantier effectué. Il faut savoir qu’une installation réalisée par un professionnel habilité vous donne droit au taux de TVA à 10 %. Cela vous permet également de profiter de certaines aides financières et éventuellement de quelques réductions fiscales suivant votre profil. Dans le cadre d’un projet d’installation de fosse septique, vous pouvez aussi recourir à certaines subventions délivrées par l’Anah sous certaines conditions.
Notez également qu’avant le début des travaux, le SPANC doit effectuer un diagnostic assainissement. Cette prestation vous coûtera dans les 85 € en moyenne et des contrôles périodiques seront ensuite réalisés par cette même institution une fois tous les 10 ans. Ce qui peut vous coûter dans les 185 € en moyenne pour chaque visite. Une étude des sols sera aussi effectuée par le Service public d’assainissement non collectif et cela peut vous coûter dans les 200 à 500 €.
D’autre part, il vous faudra effectuer une demande de permis de construire avant de pouvoir entamer les travaux. Dans le cas de l’installation d’une fosse septique, le permis en question peut aller dans les 900 € au maximum.
Nous vous recommandons de demander à un professionnel agrée d’établir un devis détaillé, complet et qui soit le plus précis possible.
Le prix d’installation pour un nouveau dispositif septique
Il est préférable de toujours contacter un professionnel qui soit en mesure d’effectuer une estimation et une consultation avant la réalisation des travaux. Vous devez savoir que le prix d’installation d’une fosse septique peut largement varier suivant le professionnel qui réalise le projet, le type et la taille de la fosse toutes eaux.
Si vous projetez de mettre en place un système anaérobie, le coût des travaux peut aller dans les 3 500 à 7 000 €. La fosse septique anaérobie offre l’avantage d’être plus simple à mettre en place. C’est un système septique relativement simple qui est composé d’un premier tuyau reliant la fosse à la maison et d’un second tuyau ramifié qui va de la fosse vers le dispositif d’épuration. L’ensemble de la fosse septique anaérobie est basé sur l’utilisation de bactéries qui ont la particularité de ne pas supporter l’oxygène. Ce sont ces bactéries anaérobies qui se chargent de la décomposition naturelle des déchets présents dans la fosse.
Le système de fosse aérobie est en revanche plus onéreux à installer. Les travaux peuvent vous coûter dans les 10 000 à 20 000 €. Le système d’eaux usées repose sur la présence de bactéries qui adorent l’oxygène. Ces bactéries aérobies se chargent de désagréger les déchets présents dans la fosse. Précisons que dans cette dernière, il n’y a pas d’oxygène. Afin de permettre aux bactéries d’y survivre, il est donc nécessaire d’installer également une pompe à air qui permettra de l’aérer. Ce qui optimisera la dégradation des déchets. D’autre part, la fosse septique aérobie devra être composée d’au moins deux fosses pour assurer correctement le traitement des eaux. C’est la plus grande complexité d’installation du système septique aérobie qui explique son coût plus élevé comparé à celui d’une fosse septique anaérobie.
Installation d’une fosse septique : le prix moyen
Comme vous devez sûrement vous en douter, il existe différents modèles et tailles de fosses septiques sur le marché. Le choix de la capacité et des dimensions de la fosse devront aller en fonction de la taille de votre maison. Dans le cas d’un logement composé de 5 pièces principales par exemple, vous aurez besoin d’une fosse de 3 000 litres, dont le prix peut aller de 500 à 800 €. Si votre maison est composée de 6 pièces principales, vous devrez vous tourner vers une fosse de 4 000 litres. Le coût d’acquisition peut alors osciller entre 800 et 1 200 €.
Même si le prix de l’installation de ce type de dispositif peut considérablement varier, il vous faudra compter entre 3 500 et 10 000 € en moyenne.
Ces tarifs peuvent paraître excessifs, mais ils sont justifiés. Vous devez notamment comprendre que la mise en place d’une fosse toutes eaux, quel que soit le type, reste complexe et long. Avant d’installer la ou les fosses, le professionnel doit procéder à une excavation et parfois un terrassement de votre terrain. Il devra également mettre en place un lit d’épandage ou un lit filtrant, effectuer les différents raccordements tout en s’assurant de respecter les normes environnementales. Outre le fait de nécessiter un grand savoir-faire en la matière, ce type de travaux implique aussi l’utilisation de certains engins tels qu’une mini-pelleteuse.
Restez vigilant
Bien que l’écart des prix concernant l’installation d’une fosse toutes eaux puisse être assez étendu, cela reste justifié. Si par exemple vous optez pour une fosse septique à grande capacité, vous devrez payer plus cher. Cela vaut également si le système septique doit être installé sur un terrain difficile d’accès ou compliqué à creuser.
Malgré tout, vous devez rester vigilant, car certains tarifs sont tout bonnement malhonnêtes. En comparant par exemple différents devis, il nous est arrivé de voir des coûts qui vont dans les 9 000 € et d’autres qui atteignent pratiquement les 20 000 € sans véritables raisons valables.
Afin d’obtenir un devis d’installation de fosse septique qui soit le plus juste possible et qui reste conforme à l’ampleur des travaux à réaliser, n’hésitez pas à demander au moins 5 devis auprès de professionnels qualifiés et réputés pour leur fiabilité. Cela vous permettra de comparer non seulement les prix, mais aussi les prestations proposées par lesdits professionnels.