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Leboncoin immo et Nodalview associent diffusion d’annonces et création de contenus immobiliers.
Pour les agents, produire une présentation complète sans multiplier les outils reste un défi, alors que des informations ou des visuels insuffisants peuvent faire hésiter les acheteurs. Ce partenariat entend simplifier la création des contenus et renforcer la présentation des biens, avec un enjeu direct pour leur visibilité.
Leboncoin immo et Nodalview veulent rendre les annonces plus complètes
Leboncoin immo diffuse les annonces et touche un large public. Nodalview fournit des outils pour créer des contenus immobiliers.
Dans un même espace pro, les agents peuvent créer :
- Photos
- Vidéos
- Visites à 360°
- Plans 2D
- Aménagements virtuels
L’accord relie ces outils à certaines offres professionnelles de Leboncoin. Les agents créent ainsi des supports pour leurs mandats sans changer d’outil. Ils peuvent aussi réduire le temps, les compétences techniques et le budget nécessaires à la création de contenus.
Photos, vidéos et plans : ce que les outils Nodalview permettent de montrer
Nodalview propose cinq types de contenus pour présenter un logement :
- Images HDR, qui assemblent plusieurs niveaux de luminosité pour mieux faire ressortir les zones claires et sombres.
- Vidéos montées en format portrait, carré ou paysage, avec musique, transitions et informations sur le bien.
- Visites virtuelles à 360°, où l’agent organise les panoramas, choisit la vue d’ouverture et ajoute des points de navigation.
- Plans 2D créés à partir d’un scan au smartphone, en version simple ou avec le mobilier fixe.
- Visuels retouchés par intelligence artificielle, notamment pour le home staging virtuel.
Le home staging virtuel ajoute un décor numérique à une pièce vide ou peu meublée.
Photos, vidéos, plans et visites virtuelles vous donnent des repères différents. Les photos attirent le regard. Les plans et les visites aident à comprendre l’agencement et à explorer le logement à distance. Les gains annoncés comparent les performances d’annonces selon la présence de certains contenus ou d’une adresse précise.
Une annonce mieux renseignée peut limiter les hésitations
Le manque d’informations écarte des annonces : 60 % des personnes interrogées disent en avoir déjà abandonné une, faute d’informations essentielles.
- 52 % sont freinées par une description trop vague ou trop courte.
- 46 % ont abandonné une annonce à cause de photos de mauvaise qualité ou mal cadrées.
Le plan montre comment les pièces et les passages s’organisent, ainsi que la surface de chaque espace. Pour 57,8 % des acheteurs, il est indispensable.
Les contacts en plus varient selon le contenu de l’annonce.
- Les photos généreraient 20 % de contacts supplémentaires.
- Les vidéos entraîneraient 12 % de vues en plus.
- Les visites virtuelles apporteraient 33 % de gain sur cet indicateur.
- Une adresse précise serait associée à 41 % de contacts supplémentaires.
La catégorie Immobilier accueille plus de 15 millions de visiteurs par mois. Plus de 70 % des projets immobiliers y commencent. La visibilité dépend également de la localisation, des caractéristiques du bien, de la description, de la vidéo, du score de complétion et de l’offre professionnelle souscrite.
L’offre Leboncoin choisie détermine les conditions d’accès
Leboncoin propose quatre offres professionnelles :
- Pack Smart : diffusion et visibilité de base.
- Pack Impact+ : présence de l’agence et préférence de marque renforcées.
- Pack Privilège : avantages de visibilité et de présentation.
- Offre Elite : jusqu’à 20 photos, une vidéo et une visite virtuelle par annonce, ainsi que des modifications gratuites et illimitées.
Les professionnels de l’immobilier neuf et les constructeurs ont leur propre parcours. Ils peuvent choisir le Pack Immo Neuf Optimum ou le Pack Immo Signature Maisons Neuves. Ces offres servent à présenter des programmes ou des modèles de maisons.
Le prix d’un abonnement Leboncoin dépend de l’offre, du nombre d’annonces, du secteur et des services choisis. Les agences doivent demander des informations sur les pages commerciales : aucun tarif unique n’y est affiché.
Nodalview propose un abonnement avec des crédits. Chaque format utilise un nombre précis de crédits :
- Une photo : 1 crédit.
- Une vidéo : 15 crédits.
- Une visite virtuelle : 15 crédits.
- Un plan 2D : 15 crédits.
Vous pouvez acheter des crédits en plus. Les outils d’intelligence artificielle, comme le home staging, la suppression d’objets ou certaines retouches, coûtent en général de 1 à 3 crédits. L’offre partenaire diffère d’un abonnement Nodalview séparé : les contenus inclus et les frais dépendent des contrats.
Nodalview propose des formations en ligne et des webinaires. Vous pouvez aussi consulter son centre d’aide ou joindre l’assistance par discussion.
Nodalview vend aussi des lentilles, des trépieds et du matériel pour les panoramas à 360°. Vous pouvez commencer avec un smartphone. Pour prendre beaucoup de photos, une agence peut opter pour du matériel dédié.
Avant de vous engager, vérifiez dans votre offre Leboncoin les formats inclus, le volume mensuel prévu et le coût des crédits supplémentaires. Évaluez ensuite vos besoins de production pour choisir la formule adaptée à vos mandats et à votre organisation.
Foire aux questions
Nodalview propose-t-il une période d’essai ?
Oui, vous pouvez tester Nodalview gratuitement pendant 14 jours. L’essai donne accès à l’application mobile et à l’espace web avant le choix d’une formule payante.
Peut-on modifier l’abonnement Nodalview ?
Oui, vous pouvez demander à modifier votre formule. Le paiement annuel donne droit à une remise de 10 % par rapport au paiement mensuel.
Combien de temps faut-il pour obtenir un plan 2D ?
Le scan du logement prend moins de cinq minutes avec un smartphone. La génération du plan peut ensuite demander jusqu’à 24 heures avant sa mise à disposition dans votre espace web.