Quel budget pour une maison de 50 m² ?

Vous avez peut-être envie de construire votre propre maison. Pourtant, vous ignorez à combien s’élève le budget nécessaire. De plus, vous avez une surface plus ou moins limitée. Dans cet article, vous trouverez quelques informations nécessaires pour débuter votre projet si vous souhaitez construire une maison de 50 m².

Astuces pour construire avec un petit budget

Il faut avoir un bon terrain prêt à bâtir avant de se lancer

Achetez celui qui répond à ce critère et qui coûte le moins cher. Puis, il faut demander plusieurs devis auprès d’entreprises expérimentées. Ensuite, optez pour une maison à étage s’il vous faut beaucoup d’espaces. Pour terminer, réalisez les finitions vous-même.

Un budget restreint pour un terrain restreint

Pour un terrain réduit, il est conseillé d’opter pour une maison à étage et de petite taille. Cela réduira énormément les coûts en termes de mains-d’œuvre et de matériels.

Sur une surface de 50 m², il est possible d’avoir une maison comprenant : 

  • un rez-de-chaussée,
  • une cuisine et une salle à manger d’environ 9 m² chacun,
  • un living,
  • 2 chambres. 

Les dépenses en mains-d’œuvre seront ainsi moins importantes par rapport à un vaste terrain. Il en est de même pour le bois et le fer à utiliser.

Enfin, pour à la fois réduire les dépenses et gagner du temps, une construction sèche est vivement conseillée (construction en bois). Le bois est plus facile à gérer et à travailler sur une petite surface.

budget maison de 50 m²

Un budget qui varie en fonction du type de maison

Généralement, pour construire une maison neuve, il faut entre 50 000 € et 75 000 € pour 50 m². En effet, le pied carré peut coûter 153.36 €. Il faut entre autres, compter environ 375 p² par personne. 

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Voici les 2 types de maisons qui peuvent être bâtis :

Une  construction de 50 m² classique

Une maison traditionnelle coûte moins chère et prend moins de temps à construire. En effet, il est tout à fait possible de construire une maison à étage (si vous avez besoin d’espace) en bois. Un étage est suffisant pour économiser de l’argent lors des finitions. Cela ne veut pas dire que vous ne pourrez pas construire une maison en béton. Cela est tout à fait possible, mais risque de coûter un peu plus cher.

Un logement de 50 m² moderne

Ce sont les finitions qui coûtent les plus chères pour ces types de maisons. Par exemple, il faut que les douches, les éviers, les lampes soient en rapport avec la modernité de l’infrastructure. Par ailleurs, les briques et les parpaings à eux seuls coûtent environ 15€/m², tandis que les douches peuvent aller jusqu’à 2 000 €.

Prendre en compte les frais supplémentaires

Il n’est pas nécessaire de prendre un architecte pour réaliser une maison de 50 m². Toutefois, pensez à engager un constructeur pour vous guider dans les démarches de construction.

Dans votre budget, prenez également en compte les frais administratifs tels que :

  • le permis,
  • les frais de transport des matériaux de construction. 

Bien que ce soient les grosses œuvres qui coûtent chères, ces détails ne le sont pas à ignorer.

Il faut aussi prendre en compte les frais de notaire qui peuvent coûter jusqu’à plus de 15 000 €.

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