Pour vendre son bien immobilier, il est parfois plus simple de passer par une agence immobilière. Cette solution peut néanmoins s’avérer coûteuse sans pour autant garantir le succès de votre vente. Afin de vous aider, Homki se propose de vendre votre bien le plus rapidement possible avec des frais de service pourtant très alléchants.
Présentation de Homki
Située à Marseille, Homki est une agence immobilière qui tente de se démarquer des agences dites « traditionnelles ». Elle est encore toute jeune puisqu’elle n’a commencé ses activités que vers 2018. En quelques mois d’existence, elle a pourtant connu un rapide succès, si bien que son offre s’étend désormais dans plusieurs régions.
L’une des plus grandes particularités de Homki, ce sont ses frais de service qui sont fixés à 2 990 €. C’est un prix très avantageux, car chez les agences classiques, vous devez normalement payer près de 5 % du montant de la valeur du bien que vous mettez en vente. Si par exemple vous vendez un bien estimé à 200 000 €, vous devrez payer 10 000 €. Qui plus est, vous ne payez ces 2 990 € à Homki que si votre bien est vendu.
Pour faire appel aux services de cette agence immobilière innovante, il vous suffit de vous rendre sur son site officiel. Depuis celui-ci, vous pouvez consulter les offres disponibles dans différentes villes, demander une estimation gratuite ou lire les guides proposés par Homki.
Par ailleurs, cette agence immobilière ne facilite pas uniquement votre vente puisqu’elle peut aussi vous aider si vous souhaitez acheter. Grâce au réseau dont elle dispose, elle peut facilement trouver l’offre qui correspond à vos besoins. Notez qu’à l’instar de ses homologues, Homki procède toujours à une étude sur la solvabilité d’un acheteur. Cela lui permet d’éviter à ses clients de tomber sur un acquéreur dont la situation financière ne lui permet pas de mener à bien son achat.
L’agence opère principalement dans le sud et cela constitue probablement sa seule limite pour l’instant. La liste des régions et villes qu’elle couvre est consultable sur son site. En plus d’opérer dans la région sud, Homki peut également intervenir en Occitanie, Nouvelle-Aquitaine et Auvergne–Rhône-Alpes. Dans le cas où vous ne pourriez pas faire appel à son service, vous serez obligé de vous tourner vers une autre agence.
Comment fonctionne Homki ?
Pour vendre votre bien, vous devez simplement prendre contact avec Homki en vous rendant sur son site ou en contactant l’agence par téléphone. Vous serez ensuite mis en relation avec un agent immobilier qui opère dans votre secteur.
Les personnes travaillant chez Homki sont très disponibles. Cette agence ne travaille qu’avec des experts. Vous serez certain que l’estimation effectuée par l’un d’eux sera juste, outre le fait d’être entièrement gratuite. Notez que si après l’évaluation de la valeur de votre bien vous décidez de ne pas vendre ou de vous passer des services de Homki, vous n’aurez rien à payer.
À part cela, l’agence fait également appel aux services d’un photographe professionnel pour prendre les clichés nécessaires à la réalisation de votre annonce. Grâce à ce professionnel habitué aux photographies d’architectures, les éléments les plus importants de votre bien seront mis en valeur.
Un chargé de communication digitale aidera ensuite Homki à rédiger l’annonce en question. Vous aurez par conséquent droit à une annonce pertinente capable de capter plus facilement l’attention des éventuels acheteurs. Puis, celle-ci sera publiée sur de nombreux réseaux de Homki afin de maximiser vos chances de conclure la vente.
L’agent immobilier sera en charge de gérer les prises de rendez-vous, mais uniquement si vous le souhaitez. Par ailleurs, vous aurez un espace dédié sur le site qui vous permettra de suivre la progression de la vente. Et enfin, l’agence se chargera de vous accompagner dans la réalisation de toutes les démarches administratives nécessaires.
L’intervention de ces différents professionnels n’implique aucun coût additionnel. Ainsi, vous n’aurez besoin de payer que les 2 990 € fixes de l’agence si la vente est réalisée. Étant donné l’efficacité de Homki, un bien mis en vente par l’agence peut en moyenne être vendu dans un délai de 24 jours.
Un mandat exclusif
De nombreuses personnes préfèrent les mandats libres étant donné que ceux-ci leur offrent plus de possibilités. En effet, ils pourront consulter librement d’autres agences afin d’optimiser leur chance de vendre leur bien. Pour le cas de Homki, vous avez droit à un mandat exclusif de trois mois. Passé ce délai, vous pourrez passer à un mandat libre.
Le mandat exclusif de Homki est toutefois bien plus avantageux, car cette agence propose le tarif le moins cher du marché actuellement. De plus, elle a de fortes chances de vendre votre bien en moins de 3 mois. Vous n’avez par conséquent rien à perdre en vous engageant sur 3 mois avec elle.
L’une des raisons qui permettent à Homki de vendre plus facilement, c’est le prix de vente qu’elle affiche. L’agence vend votre bien uniquement à son prix sur le marché. Ce n’est pas le cas des autres agences qui vont ajouter leur commission au prix de vente du bien. Par rapport à une annonce faite par une agence traditionnelle, une annonce proposée par Homki affichera un prix plus avantageux pour les acquéreurs.
Avis des clients
Homki a gagné rapidement en popularité parce que la plupart de ses clients sont satisfaits de ses services. Cette agence travaille comme n’importe quelle agence traditionnelle. Pourtant, le tarif qu’elle propose vous permet d’économiser énormément. Ce prix fixe est l’une des principales raisons qui attirent les clients vers cette jeune agence.
Afin de pouvoir proposer ce tarif particulièrement compétitif, Homki travaille d’une manière innovante. En plus de relayer plusieurs agents de terrain, il dispose d’un bon réseau de communication. Le processus de vente est accéléré, ce qui lui permet logiquement de réaliser encore plus de ventes.
Pour de nombreux clients, le contrat exclusif de Homki n’est pas contraignant étant donné son efficacité. D’ailleurs, de nombreuses personnes sont conscientes du fait qu’en général, le fait de passer par un contrat exclusif permet d’augmenter ses chances de vendre. Nous vous conseillons de faire appel à Homki si vous en avez la possibilité. Dans l’ensemble, cette agence ne présente que des avantages.